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家の売却が決まったら、もう安心?
「家の売却が決まったら、あとはクロージングを待つだけ」——そう思っていませんか?
実は、売買契約が決まった後に、もう一つ大きな交渉が必要になることがあります。
たとえば、バイヤーの...
同じベイエリアでも、こんなに違う?
「ベイエリアだから、どこでも同じ」——実はそうとは限りません。
バークレーやオークランドでは、競争を生み出すために
低めの価格からスタートするケースがあり、
表示価格だけでは...
【今夜19:45🎆】駐在員・在住者さんへ!リッツ側ラナイでハワイアンカクテル片手...
今夜19:45は、毎週金曜恒例のヒルトンの花火🎆
今週は「花火+南国カクテル」の過ごし方をご紹介します。ジーニアスラウンジのリッツ側ラナイ(Ritz Side Lanai)からは、ヤシの木の向こ...
「As-Isで売る=何もしなくていい」ではありません
As-Isで売るということは、何もしなくていい、ということではありません。
必要な開示義務があり、バイヤーがインスペクションをした後、
修理や、修理費の調整を求める場合があるなど
確...
【在住者さん・駐在員の方へ🍺】ハッピーアワーは1日2回!夕方ロコモコ$16・夜は...
仕事帰りの一杯も、飲んだあとの締めの一杯も。ワイキキの3階「ジーニアスラウンジ」のハッピーアワーは、夕方と夜の2回です🍺
【夕方 Early Bird 毎日17:00〜18:30】
オファーが通った!その後、何が起こる?
オファーが受諾されたら、そこからが本番。
Escrow、Inspection、ローンや書類の確認、Contingencyの削除、
Final Walk-Throughを経て、いよいよClo...
【今夜19:45🎆】在住者さん・駐在員の方へ!リッツ側ラナイから花火が見える金曜...
今夜19:45は、毎週金曜恒例のヒルトンの花火🎆
ジーニアスラウンジのリッツ側ラナイ(Ritz Side Lanai)からは、ヤシの木の向こうに上がる花火がご覧いただけます(動画は当店ラナイから...
15,000人に選ばれた語学学校『MLI(メンター)』★その理由は??
≪ MLIが選ばれる5つの理由 ≫
当校は2002年に設立された、英語教育の専門機関です。
15,000人を超える卒業生の英語力向上をサポートしてきました。
ロサンゼルスには...
日本永久帰国🇯🇵永住の落とし穴と対策
アメリカ生活終わりにしたい
老後は日本で過ごしたい・・・
様々な事情があると思います。
日本国籍のままだから安心!と思っている方
アメリカ市民権取得したけど不安...
アメリカにもあるちょっと怖い家👻
今回は、家と土地の”気”についてのお話しです。
皆さんは家を購入する時に気をつけていること、なんですか?
立地ですか、値段ですか、間取りですか?様々だと思います。
実...
アメリカの税制優遇は日本で通用しない米国不動産投資/思い込みの1031エクスチェ...
1031エクスチェンジとは?
アメリカで使えても、日本では使えません❌
アメリカ不動産投資を日本からおこうなう場合のポイント
1、家賃収入の税金(アメリカで物件があり、賃貸に...
【旅行前に必見】LA送迎の“安すぎる価格”には理由があります ― 弊社が“格安送...
今の時代、インターネット上には様々な旅行情報が溢れており、「どれを信用していいかわからない」と不安に思われる方も多いかと存じます。
本日は大切なお客様へ、ロサンゼルスにおける送迎の「リアルな現状...
ご旅行前にぜひ一度動画をご覧ください。
[カカアコ地区新規コンドミニアム計画Kali’u]🏠✨
カカアコ地区、海側フロントローの好立地に建設予定のKali’u。ハワイ随一の民間地主Kamehameha Schools率いるカカアコ開発計画”Our Kakaako”マスタープランのプロジェクトの一...
オファーで使える"隠れた交渉カード"、知っていますか?
オファーを出すとき、価格や条件だけに気を取られていませんか?
実は「売主負担のホームウォランティ」を条件に含めるという選択肢もあります。
小さな交渉ですが、購入後の安心感は大きく変...
ジーニアスラウンジ、期間限定の今月のスペシャルはこちら🌈
毎月更新される今月のおすすめ🍳
🔥 カルアポーク・アランチーニ
カルアポークとライスを使ったサクサクのライスコロッケ。トマトソースに、エクストラバージンオリーブオイルとパルメザンチ...
- お店を検索するなら『タウンガイド』
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- 自然の恵みがたっぷり詰まった落花生はみんなを笑顔にしてくれます。落花生の事なら、...

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落花生工房かずさ屋では、木更津・袖ヶ浦・市原(西かずさや台地)で栽培され、もっとも「甘味」と「香り」が強い品種といわれている千葉半立種を使用。生産農家より直仕入れした良質のものだけを選び、自家煎り加工しています。当店では、お客様に安全な商品を提供するために保存料・添加物を使用しておりません。また、千葉半立種の優れた性質が劣化しないよう、機械による工程をできるだけ減らし、手作業による品づくりにこだわ...
(0438) 22-0038びびなび 木更津落花生工房 かずさ屋
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- ハワイ北海道会の歴史は、1972年11月3日に発足し、当時の方々の思いをしっかり...

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北海道が出身地、北海道に勤務したことがある方、北海道の景色や風土が好き、 北海道人が好き・・など、北海道にゆかりのある方々の親睦団体です。道民のアロハスピリットまた、世界各国に住む道産子の方々との交流、ハワイにおいてゆっくりと流れる時間、美しい自然、さわやかな気候、安全な環境とアロハスピリットを充分満喫しながら、心身ともにリフレッシュしていただくサポートいたしますのでお気軽に相談下さい。世界の憧れ...
+1 (808) 282-8376びびなび ハワイハワイ北海道人会
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- 日本からアメリカに進出をお考えの企業様、自営業の方、個人の方々。長年の会計士経験...

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日本からアメリカに進出をお考えの企業や自営業、個人の方々の会計サポートを致します。日米バイリンガル&バイカルチャーな会計士が会社設立、税務全般、会社業務、給与計算、各種監査の代行を行います。
+1 (310) 792-5340びびなび ロサンゼルスMimura Accounting
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- 北信濃屈指の豪商 信州須坂田中本家

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田中本家の敷地面積は約三千坪あり、100m四方を20の土蔵が取り囲む豪壮な屋敷構えです。四季により表情を変える日本庭園、軒を連ねる土蔵と建物はみごとに調和し、豪商の生活を今に伝えています。土蔵を改築した展示館では田中家に代々伝わってきた様々な美術品、当時の生活用品の展示がご覧いただけます。
(026) 248-8008びびなび 群馬豪商の館 田中本家博物館
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+49 (30) 210-940びびなび ベルリン在ドイツ日本国大使館
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- 当館は、1999年にオープンした約70点の貴重なコレクションが展示されている自動...

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2階ホールで行われる定時実演にて、その音色をお楽しみください。屋上展望台は360°の壮大な浜名湖の景観を一望でき、毎時00分にはカリヨンの音色が鳴り響きます。1階には東海地方最大級のオルゴールショップがあり、さまざまなオルゴールを販売・手作り体験工房で自分だけのオリジナルオルゴールを作る事も出来ます。美しい景色と共に古の楽器の音色をお楽しみ下さい。
(053) 487-2121びびなび 長野浜名湖オルゴールミュージアム
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+1 (213) 617-6700びびなび ロサンゼルス在ロサンゼルス日本国総領事館
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- NY Long Island Cityの「Kaiyo Omakase」は、親しみ...

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ニューヨーク州ロングアイランドシティに設立された「Kaiyo Omakase」では、シェフが厳選した旬で新鮮な食材を使用し、お客様お一人お一人に最適なお料理をご提供することをモットーに、特別なおもてなしを心がけております。
+1 (347) 507-1400びびなび ニューヨークKaiyo Omakase 海洋
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- 🌸🌸<★びびなびスペシャル★>🌸🌸・女性カット(ブロー込み):$50・男性カット...

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<★びびなびスペシャル★> 女性カット(ブロー込み):$50 男性カット:$35 カットカラー:$100 ( カットカラー トリートメント スタイリング セット ) マツエク : $60 縮毛矯正 : $165 アンタイエージングファイシャル(1時間):$40 ※ものすごく長い・量が多い場合のみ 薬剤代を余分にいただく場合があります。新しい自分を見つける為に✨ ご利用いただきやすい料金設...
+1 (310) 953-6177びびなび ロサンゼルスA Quality Salon
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- ダラス・フォートワース日米協会は、ダラス在住日本人と現地コミュニティの友好関係及...

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ダラス・フォートワース日米協会は、ダラス在住日本人と現地コミュニティの友好関係及び文化的相互理解を目的に、「ダラス日米協会」として1970年に設立されました。その後、ダラスおよびフォートワース全域に活動の範囲を広げ、1995年に「ダラス・フォートワース日米協会」へと名称を変更しました。年間を通じて、芸術、文化、教育、ビジネス、公共政策などあらゆる分野に関するプログラムや国際交流の機会を創出していま...
+1 (469) 573-6880びびなび テキサスダラス ・フォートワース日米協会
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- ★☆ coming soon★☆ ワイキキの新名所 – シャークのワイルドさとワ...

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★☆ coming soon★☆ ワイキキの新名所 – シャークのワイルドさとワイキキらしい 陽気で刺激的な空間を。 観光客にも地元の人にも「記憶に残る体験」を提供します!
(808) 970-7459びびなび ハワイShark and Surf
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- 美食の都、香港でミシュラン一つ星に輝く香港点心専門店。庶民的な料金で一流の味をお...

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4年連続でミシュラン3つ星を獲得したフォーシーズンズホテル香港の広東料理店「龍景軒」の点心師を務めたMak Kwai Pui シェフが、パートナーのLeung Fai Keung シェフと共に「よりカジュアルに、日常的に本物の味を」という想いから独立して2009年にオープン。日常的な料金で一流ホテルの味を楽しむ事ができるレストランとして評判を呼び、2010年にはミシュラン1つ星を獲得。今では香港を...
+1 (212) 228-2800びびなび ニューヨークTim Ho Wan
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- ホンダプラザ歯科医院はとても明るく、完全予約制ですのでとても落ち着いた雰囲気のオ...

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リトル東京にあるホンダプラザ歯科医院はインプラント診療を中心とした審美歯科医院です。20年の臨床経験をもつDr.伊藤が日本語で丁寧に治療内容の説明をします。日本の歯科医院との連携もあり短期滞在の方でも安心して治療を受けられます。● 一般歯科● 神経治療● 歯周病歯科● 口腔外科● インプラント科● レーザー歯科● 審美歯科● 補綴歯科● 麻酔科● Invisalign 矯正● Biopsy● 顎関...
+1 (213) 687-3895びびなび ロサンゼルスItoh DDS / ホンダプラザ歯科医院
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- 日米合わせて30年以上の大工経験を生かしたお客様に寄り添う家づくり

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日米30年の実績、日本国内10年・棟上げ100棟超お客様に寄り添う確かな技術。建築のことなら、すべて私たちにお任せください。
+1 (310) 989-6909びびなび ロサンゼルスLA shin’s construction
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- 在外子女教育のエキスパート・塾および日本語補習校で対面授業あり。キンダークラス。...

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日本語補習校のキンダークラス~中学3年までのクラス授業と塾部門の個別指導を併設しています。塾部門は時間・曜日についてご相談下さい。途中入会で欠落した単元を補うなど、あらゆるニーズに対応いたします。日本語補習校は、日本語の苦手な生徒も楽しく学べるように指導しております。学習塾Pi:k(ピーク)とアーバイン日本語補習校の最大の特徴は、その「面倒見の良さ」につきます。子どもたちの質問に丁寧に答えて分から...
+1 (657) 212-5377びびなび オレンジカウンティー学習塾 Pi:k アーバイン日本語補習校

